Allmänt om helentreprenad
Vad är totalentreprenad?
En totalentreprenad innebär att en entreprenör ansvarar för hela byggprojektet från start till slut. Det inkluderar allt från planering och projektering till byggnation och färdigställande. Totalentreprenören samordnar även andra entreprenörer och leverantörer som är involverade i projektet. Genom att välja en totalentreprenad kan man få en smidigare och mer effektiv byggprocess med en enda kontaktperson.
Vad ingår i helentreprenad?
Entreprenören tar ansvar för hela byggprojektet, inklusive planering, projektering, byggnation, och färdigställande. Totalentreprenören samordnar även andra entreprenörer och leverantörer som är involverade i projektet. Det kan exempelvis inkludera bygglov, markarbeten, elinstallationer, VVS-arbeten, måleri och golvläggning. En fördel med en totalentreprenad är att man som beställare bara behöver förhålla sig till en kontaktperson under hela projektet.
Hur mycket kostar totalentreprenad?
Priset för en totalentreprenad varierar beroende på faktorer som projektets omfattning och komplexitet. Generellt sett är en totalentreprenad en kostnadseffektiv lösning då entreprenören ansvarar för att samordna olika delar av byggprojektet vilket minskar risken för kostsamma missförstånd och felaktigheter. Det är viktigt att tydligt kommunicera budgeten för projektet och att ha en öppen dialog med entreprenören för att undvika oönskade överraskningar i form av extra kostnader.
Vad är styrd totalentreprenad?
Styrd totalentreprenad är en form av totalentreprenad där beställaren tar en mer aktiv roll i projektet genom att ställa tydliga krav på entreprenören. Beställaren styr och övervakar projekteringen och byggprocessen, medan entreprenören ansvarar för att samordna och utföra arbetet. Detta ger beställaren en högre grad av kontroll över projektet och möjlighet att påverka kostnader och tidsplan. Det är viktigt att ha en väldefinierad och transparent samarbetsmodell mellan beställaren och entreprenören för att styrd totalentreprenad ska fungera på ett bra sätt.
Vem är byggherre?
Byggherren i en totalentreprenad är den person eller organisation som beställer byggprojektet och som har det övergripande ansvaret för projektet. Byggherren kan vara en privatperson, företag eller offentlig organisation och är ansvarig för att projektet uppfyller kraven på säkerhet, kvalitet och miljö. I en totalentreprenad överlåter byggherren ansvaret för planering, projektering och utförande av projektet till entreprenören, men byggherren behåller det övergripande ansvaret och beslutsfattandet för projektet.